Авторы: 147 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Книги:  180 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я


загрузка...

5.3. Вывод итоговой величины стоимости машин и оборудования

Североамериканские минимальные стандарты оценки (ASA) дают

такую трактовку итоговой стоимости:

Здесь оценщик должен взвесить приемлемость концепций

стоимости или насколько они подходят для оцениваемого объекта, а

также дать своё профессиональное суждение об окончательной величине

оценочной стоимости, которое он считает логичным и обоснованным.

Окончательная оценочная стоимость никогда не является

результатом математических вычислений, то есть она не может быть

получена путём суммирования всех оценочных стоимостей (по разным

подходам), а затем делением этой суммы на количество использованных

подходов.

Она является скорее результатом профессионального суждения

оценщика, которое основывается на применении различных оценочных

концепций и согласования полученных результатов с целью получения

окончательного заключения об оценочной стоимости в соответствии с

поставленной перед оценщиком задачей.

Европейские стандарты оценки (ЕСО) так разъясняют процесс

согласования. Окончательная величина стоимости будет зависеть от:

Принятой базы оценки;

Всей имеющейся к данному вопросу информации на дату оценки

с учётом рамок задания;

Выбор подходящих методов зависит от суждения оценщика;

Оценщик должен представить обоснование и оправдание

использованных методов оценки и взвешивания с относительными

вероятностями при согласовании разницы в результатах в определении

расчётной величины стоимости.

К этому трудно ещё что-нибудь добавить.