Авторы: 147 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Книги:  180 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я


загрузка...

4.3. Функциональный износ

В отличие от физического износа, имеющего абсолютный

характер, функциональный износ является относительным.

Функциональный износ оцениваемых машин и оборудования

рассматривается по отношению к аналогам, т.е. зависит от базы

сравнения.

На ускорение функционального износа, т.е. частоту смены

поколений машин и технологий, сильно влияет научно-технический

прогресс.

Применительно к вопросам оценки обычно рассматривают две

стороны возможного отличия нового объекта от старого. Исходя из

статей затрат, различают следующие группы функционального износа:

износ, обусловленный избытком капитальных затрат;

износ, обусловленный избытком производственных затрат.

Износ, обусловленный избытком капитальных затрат.

Функциональный износ (устаревание), обусловленный избытком

капитальных затрат, представляет собой результат технологических

изменений, появления новых материалов или невозможности

оптимально использовать оборудование, несбалансированности

производственного процесса. Часто этот вид функционального износа

называют технологическим устареванием.

Коэффициент функционального износа определяется по формуле:

Кфун = 1 – (По/ Па)*n, (18)

где: По – производительность оцениваемого (старого)

оборудования;

Па – производительность нового оборудования или аналога;

n- коэффициент «торможения цены»

Износ, обусловленный избытком производственных затрат.

Функциональный износ, обусловленный избытком

производственных затрат, возникает либо в результате

совершенствования технологии, либо повышения эффективности

размещения и компоновки. Этот вид функционального износа часто

называют операционным устареванием.

Определение обесценивания машин и оборудования, вызванного

операционным устареванием, включает в себя следующие этапы:

определение ежегодных эксплуатационных расходов при

использовании оцениваемого объекта;

определение ежегодных эксплуатационных расходов при

использовании аналога;

определение разницы затрат на эксплуатацию;

учёт влияния налогов;

определение остаточного срока экономической жизни

оцениваемого объекта или времени на устранение недостатков;

определение текущей стоимости ежегодных будущих потерь по

соответствующей ставке дисконтирования.

Операционное устаревание можно рассматривать как

сегодняшнюю стоимость будущих избыточных производственных

затрат. В зависимости от типа излишних производственных затрат,

связанных с действующим оборудованием, различают две категории

операционного устаревания:

операционное устаревание, вызванное повышенными

инвестиционными издержками;

операционное __________устаревание, вызванное повышенными

эксплутационными затратами.

Исправимый функциональный износ.

К исправимому функциональному износу относят потерю

стоимости в результате несоответствия конструкции, материалов,

стандартов, качества дизайна современным требованиям. Исправимым

функциональным износом считается износ, устранение которого

приносит поток дохода, превышающий в настоящих ценах затраты на

его исправление. Он вызывается:

недостатками, требующими дополнения (отсутствием

необходимых элементов);

недостатками, требующими замены (модернизации) отдельных

элементов на элементы с другими техническими характеристиками,

которые позволяют повысить потребительские свойства

рассматриваемого объекта в целом.