Авторы: 147 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Книги:  180 А Б В Г Д Е З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я


загрузка...

2.3. Другие научные и общепринятые принципы, применяемые в оценке машин и оборудования

Машины, оборудование и транспортные средства — сложные,

многокомпонентные изделия. При проведении оценки рыночной

стоимости этих объектов применяют не только перечисленные выше

общеэкономические принципы, но и другие общепринятые в научных исследованиях принципы и подходы, среди которых отметим такие, как

системный анализ, функциональный подход, статистическое

моделирование и принцип жизненного цикла.

Системный анализ предполагает рассмотрение оцениваемого

объекта как сложной технической системы, состоящей из взаи-

мосвязанных разнородных элементов и имеющей входы и выходы

связей с другими системами (внешней средой). Системный анализ

включает такие операции, как структуризация системы, исследование

связей между элементами и с внешней средой, определение параметров

элементов и системы в целом. Системный подход может быть применен

также при анализе технико-экономических показателей объекта. При

этом комплексный показатель рассматривается как система частных

показателей разного уровня.

Функциональный подход заключается в том, что любой матери-

альный объект рассматривается как носитель определенных функций.

Функции могут быть полезными и бесполезными. Наличие бесполезных

функций приводит к неоправданному удорожанию объекта. При этом

стоимость объекта исследуется как совокупная стоимость его функций.

Принцип функционального подхода лежит в основе теории

стоимостного анализа и стоимостного инжиниринга (известного в

России под названием функционально-стоимостного анализа).

Статистическое моделирование — методология, опирающаяся

на положения теории математической статистики и дающая оценщику

инструмент для построения экономико-математических корреляционных

моделей. Как в оценке, так и в ценообразовании получили широкое

распространение методы корреляционно-регрессионного и

дисперсионного анализа для моделирования зависимости цены от

технических параметров машин, а также для построения ценовых

трендов. Статистическое моделирование позволяет также произвести

анализ ошибок результатов оценки, разработать и обосновать

экономические нормативы затрат и рентабельности, которые затем

используются в расчетах стоимости.

Принцип жизненного цикла предполагает исследование пара-

метров всех этапов жизни объекта: проектирование, изготовление,

продажа, эксплуатация и утилизация. На каждом этапе жизненного

цикла оценивают и анализируют доходы и расходы, т.е. денежные

потоки. Положения теории жизненного цикла помогают решать такие

практические задачи, как оценка эффективности функционирования

объекта, прогнозирование срока полезного использования (срока

службы), оценка степени старения (износа) объекта и другие.

На рис.1 схематически изображена зависимость цены от этапа

жизненного цикла объекта:

Внедрение Рост Зрелость Насыщение Спад

t-время

Этапы жизненного цикла

Перечисленные выше принципы и подходы можно рассматривать

как привлеченные из других наук для решения задач оценки стоимости.

В то же время теорией и практикой оценки (Постановление

Правительства Р.Ф. №519 от 6 июля 2001г.) выработаны три

методических основополагающих подхода: сравнительный, затратный

и доходный.